ポイント1 地主さんとの承諾が必要
借地権を売却するためには、地主さんの承諾が必要になります。
まずは地主さんに承諾してもらえる条件を確かめることが大切です。
条件次第で借地権の売却価格が大きく変わります。
私たちセンチュリー21大正ハウジングでは細やかな交渉から契約手続きまですべてお手伝いいたします。
ポイント2 借地権譲渡の経験豊富な会社を選ぶ
私たちセンチュリー21大正ハウジングは借地権譲渡のプロフェッショナルです。
依頼者が借地権を売却（譲渡）したいとき、私たちは購入者に紹介するために直接地主さんに承諾の条件を確認いたします。
（承諾料、金融機関の承諾協力確認、更新期間等）
また、承諾に協力しない等、エンドユーザーに売却が困難な場合には顧問弁護士と一緒に対応いたします。
ポイント3 正しい知識を持った借地権のプロに任せる
借地権割合が7：3だから更地で1,000万円だから借地権は700万円…
承諾料は決まっているんでしょ…
地主さんが承諾しなければ借地非訟に持ち込めば大丈夫なんでしょ…
そんな思い込みで予定をたてると地主さんとの信頼関係がこじれ、売却が進まないこともよくあります。
借地権の売却をスムーズに進めるなら、借地権に精通したセンチュリー21大正ハウジングにお任せください。
ポイント4 お急ぎの場合買い取りも致します。
お気軽にご相談ください。
