借地権売却をスムーズにすすめるには

１．地主さんとの承諾が必要

• 借地権を売却するためには、地主さんの承諾が必要になります。まずは地主さんに承諾してもらえる条件を確かめる事が大切です。条件次第で借地権の売却価格が大きく変わります。私たちセンチュリー２１大正ハウジングでは細やかな交渉から契約手続きまですべてお手伝いいたします。
• ２．借地権譲渡の経験豊富な会社を選ぶ。
• 私たちセンチュリー２１大正ハウジングは借地権譲渡のプロフェッショナルです。
• 依頼者が借地権を売却（譲渡）したいとき私たちは購入者に紹介するために直接地主さんに承諾の条件を確認にいきます。（承諾料、金融機関の承諾協力確認、更新期間等）また承諾に協力しない等のエンドユーザ―に売却困難な場合には顧問弁護士と一緒に対応していくこともいたします。
• ３．正しい知識を持った借地権のプロに任せる。
• 借地権割合が７：３だから更地で１０００万円だから借地権は７００万円・・・
• 承諾料は決まっているんでしょ・・・
• 地主が承諾しなければ借地非訟に持ち込めば大丈夫なんでしょ・・・
• そんな思い込みで予定をたてると地主さんとの信頼関係がこじれ、売却が進まない事もよくあります。
• 借地権の売却をスムーズに進めるなら借地権に精通したセンチュリー２１大正ハウジングにお任せください。
• ４．お急ぎの場合買い取りもいたします。